Mời gọi đầu tư và phát huy hiệu quả Quỹ đất để phát triển kinh tế - xã hội
Cập nhật : 9:4 Thứ năm, 31/8/2023
| Lượt xem:
3224
(hocmon.gov.vn) Huyện Hóc Môn có diện tích tự nhiên 10.943,4 ha, huyện nằm ở cửa ngõ Tây Bắc Thành phố Hồ Chí Minh, có 107.263 hộ dân với 593.275 nhân khẩu. Theo đó, Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng huyện đến năm 2020 được Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt từ năm 2010 đã định hướng địa bàn huyện có 02 khu vực gồm dân cư đô thị (gần 60%) và dân cư nông thôn (gần 40%). Dân số định hướng đến năm 2020 là 650.000 người.
Hiện nay, huyện có 36 đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 trên khu vực đô thị, tại khu vực nông thôn có 10 đồ án quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới được phê duyệt từ năm 2012 và 08 đồ án quy hoạch chi tiết điểm dân cư nông thôn tỷ lệ 1/2000 được phê duyệt trong năm 2022, các đồ án quy hoạch được duyệt là cơ sở để quản lý nhà nước và tổ chức thực hiện các kế hoạch xây dựng phát triển địa phương. Để định hướng phát triển Hóc Môn trong thời gian tới, Ủy ban nhân dân huyện đang nghiên cứu một số định hướng điều chỉnh quy hoạch trên địa bàn theo hướng tận dụng các yếu tố tiềm năng, giá trị con người, truyền thống cách mạng kết hợp gìn giữ phát triển các thế mạnh của địa phương, xây dựng, quy hoạch mô hình đô thị sinh thái “18 Thôn Vườn trầu” trong một hình hài mới, vừa kế thừa các giá trị đặc sắc của địa phương, vừa văn minh hiện đại, đáp ứng xu hướng của thời đại mới và hướng tới cuộc sống tốt đẹp cho người dân.
Phòng Quản lý đô thị đã tham mưu Ủy ban nhân dân huyện đề xuất nội dung trong đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060 như: Điều chỉnh các khu vực quy hoạch nông thôn trên địa bàn huyện thành khu vực quy hoạch đô thị, làm cơ sở triển khai lập và trình phê duyệt phủ kín quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đáp ứng tiêu chuẩn chuyển huyện thành đơn vị hành chính đô thị giai đoạn 2021 - 2030; điều chỉnh tăng chỉ tiêu dân số huyện phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội trong giai đoạn tới nhằm tăng sức hút mời gọi đầu tư phát triển đô thị trên địa bàn huyện. Theo kết quả thống kê, dân số huyện năm 2022 đạt khoảng 593.275 người, dự kiến đến năm 2030, dân số toàn huyện sẽ đạt khoảng 1 triệu đến 1,2 triệu người. Trong khi đó, dân số quy hoạch phân bổ cho huyện Hóc Môn 650.000 người là chưa tương xứng với tốc độ phát triển của huyện, Ủy ban nhân dân huyện đề xuất điều chỉnh quy mô dân số quy hoạch cho huyện tăng từ 650.000 người thành 1,2 triệu người.
Bên cạnh đó, huyện tăng chỉ tiêu sử dụng đất, chỉ tiêu dân số đối với một số khu vực quỹ đất tiềm năng của huyện để thực hiện mời gọi đầu tư và phát huy hiệu quả sử dụng đất nhằm phát triển kinh tế - xã hội (23 khu vực mời gọi đầu tư, khu vực dọc theo Vành đai 3, các khu vực dọc sông, kênh, rạch lớn có tiềm năng phát triển du lịch). Định hướng bổ sung thêm các công trình công cộng, tiện ích xã hội cấp đô thị (y tế, bệnh viện, thương mại dịch vụ, vui chơi, giải trí...) gắn với công tác mới. Quy hoạch bổ sung thêm 01 bệnh viện mới tại khu vực xã Đông Thạnh với quy mô diện tích tối thiểu khoảng 4ha; đồng thời, trong quá trình điều chỉnh quy hoạch chung Thành phố, cập nhật điều chỉnh vị trí trên sang chức năng đất y tế cấp đô thị.
Ủy ban nhân dân huyện cùng các phòng ban chuyên môn đã có nhiều buổi làm việc với Sở Quy hoạch - Kiến trúc Thành phố để kiến nghị và cung cấp các tài liệu phục vụ cho việc cập nhật định hướng quy hoạch phát triển cho huyện vào quy hoạch chung của Thành phố. Qua việc điều chỉnh quy hoạch này sẽ đem lại thuận lợi cho công tác phát triển đô thị và công tác quản lý trật tự xây dựng. Các công trình hạ tầng xã hội (bệnh viện, chợ, trường học) được cập nhật quy hoạch và triển khai đầu tư xây dựng sẽ mang đến nhiều tiện ích và phúc lợi để phục vụ tốt đời sống của người dân.
Tác giả: MINH CHÂU