Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư xã Tân Xuân, phía Đông Quốc lộ 22

Ngày 29/8, UBND TPHCM ban hành Quyết định 4337 về phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu) Khu dân cư xã Tân Xuân phía Đông Quốc lộ 22, huyện Hóc Môn.

Theo Quyết định, Quy mô diện tích khu vực điều chỉnh cục bộ quy hoạch là 48.993 m2. Phía Đông giáp đường Lê Thị Hà (lộ giới 20m), phía Tây giáp đường 1 Ấp Đình (lộ giới 16m), phía Nam giáp đường Trung Mỹ - Tân Xuân (lộ giới 20m), phía Bắc giáp đường Tân Xuân 1 (lộ giới 20m). Quy mô dân số 2.500 người. Tầng cao tối thiểu là 3 tầng, tối đa là 12 tầng. Mật độ xây dựng nhỏ hơn hoặc bằng 60%.

Quyết định cũng nêu rõ giải pháp, hiệu quả kinh tế - xã hội của việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch như: xác định lại cơ cấu, điều chỉnh phân khu chức năng một cách hợp lý tạo động lực phát triển tổng thể kinh tế - xã hội tại địa phương. Xác định tính chất, điều chỉnh chức năng và các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật, quy hoạch dân số phù hợp, để cải tạo và phát triển dân cư. Định hướng phát triển không gian, cơ sở hạ tầng trong khu vực quy hoạch, nâng cao hiệu quả sử dụng đất. Một số điểm lưu ý: số tầng bao gồm các tầng được quy định tại Thông tư số 12/2012/TT-BXD ngày 28/12/2012 của Bộ Xây dựng ban hành theo QCVN 03:2012/BXD; trong quá trình triển khai các dự án đầu tư xây dựng công trình theo quy hoạch, cần tuân thủ theo quy định tại Nghị định số 20/2009/NĐ-CP của Chính phủ quy định về quản lý độ cao chướng ngại vật hàng không và các trận địa quản lý bảo vệ vùng trời Việt Nam.

Tác giả: Tịnh Văn

Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư xã Tân Xuân, phía Đông Quốc lộ 22

Tin tức liên quan

Thành phố hồ chí minh

UBND Huyện Hóc Môn